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真開心,房子放了八個月租不去出,依照師兄方法, 有一個租客看兩次就簽約了
分類: 心靈之路
作者:TINA
2018/6/8 上午 01:13:14

店面從去年年底開始在網路招租,因為坪數較大,能承租的行業有限,一開始是超商來洽談,但談的過程很不順利,一下子嫌門口有電線桿(已經向台電申請移動作業中),一下子又要求房東要去問管委會招牌可不可加長一點,最後不租了也不接電話懸在那。接著是家日本高檔廚具很有意願來台擴點,談了好幾個月,以為應該會談成,最後日本總公司回覆沒意願在台灣繼續展店。過了幾個月有家日本料理店想租,快要談成時,被百貨公司美食街先洽談成功了。招租了好幾個月一直有人詢問但一直沒成功,突然想到請教詹師兄可不可以拿煙供粉去店面下施給地基主?

師兄回覆如下:

1. 地基主要準備東西去拜拜

2. 先打掃,再請把房子用百年老檀粉加水,由埵雈~整個拖一遍

3. 若有給房仲租,仲介最好換一家

我平時只有煙供、點燈和點環香,沒有買過百年老檀粉,所以第二天馬上買了一包,四月底時依照師兄說的方法去做。

五月中旬有家仲介說有一家有品牌的行業想承租,談了快一個月(連訂金都不付),房租被壓的超低,由對方擬訂的契約書也對房東很不利,雖然條件很差,他們的開發人員說合約內容可協商修改,但洽談下來卻是沒有一條可以更改,非常高姿態,我們雖然很不願意接受這契約條件,但因為房子放了八個月都沒收入,也不得不接受這家了!就在上週被動的等他們總公司跑作業流程時,週二竟然出現另一個仲介,說有人想承租,當天馬上下一萬元訂金斡旋,承租的條件好太多,周五就馬上簽約付了三個月房租。

回覆:
在站內,其實有許許多多我與客戶的對話,那都是至寶有些東西現在你用不到,但是以後或許就是很實用了。

這師姐的房子租了家中就能多了一筆款項,但是怎麼樣就是讓你租不掉,看的人有、談的人也有,但是怎麼樣就是無法成交。

以前我在大陸時,我當時也是什麼都不懂、什麼都不會,只知道那間房子住了兩年,我公司沒賺錢,前後算一算兩年大約損失80萬人民幣,有老師告訴我房子不好是衰屋,我就決定把它賣掉,我那戶型的房子成交價約165萬人民幣,我就是開此價格去讓仲介賣,我住的那社區算是很好的樓盤,有些錢的人才買得起的,來我們家看房子的真的好多好多,有人殺價,就算我同意了,人卻聯絡不上,有的喊價,叫他給斡旋金,他也不給,就在那邊喊爽的,搞到我都煩到不行,最後我都受不了賤價出售,賣125萬人民幣(現在那套房市價應該600萬人民幣以上),10年時間大陸房價漲4-5倍。

以前的我,完全沒有能力,若是今時今日的我,應該三兩下,我就有能力把無形氣場處理得很好,房子那時就能用好的價格賣出,不用賤價賣掉吧。

大家去看看這師姊親身的案例,前後比較差別有多大?原本怎麼樣就是有人看、有人談,就是沒人願意租,當他問過我後,就是用我所教的方法去清淨並拜了地基主,很快地就順利把房子租出去。

師姊留言告訴我,他順利的把原本苦惱8個月的是解決了,我只是告訴他:完整的發文,讓大家看見生活中的順心之事。在我站內太多太多人,有不好的事就會找我看如何處理,對於我而言,那是一直在收大家的負能量。也有許許多多人人家中發生很多好事,卻是悶不吭聲,你發一篇文章,對我而言,那一種正能量的鼓勵,也能吸引更多有緣者來此與佶順香品軒結下善因緣。

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